ΕΛΣΤΑΤ: Συνεχίζεται η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων – Αυξήθηκαν οι δηλώσεις και οι ημέρες διαμονής το 2025

Η αγορά των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα συνέχισε την ανοδική της πορεία και το 2025, σύμφωνα με τα νέα πειραματικά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ). Τα δεδομένα καταγράφουν αύξηση τόσο στον αριθμό των δηλώσεων όσο και στις συνολικές ημέρες μίσθωσης, επιβεβαιώνοντας ότι οι ψηφιακές πλατφόρμες διατηρούν ισχυρή θέση στον ελληνικό τουρισμό.

Συγκεκριμένα, οι δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν κατά 7,1% σε σύγκριση με το 2024 και ανήλθαν σε 2.491.700, ενώ οι ημέρες μίσθωσης έφτασαν τις 8.647.700, παρουσιάζοντας αύξηση 4,7% σε ετήσια βάση. Τα στοιχεία αφορούν καταλύματα που διατίθενται μέσω ψηφιακών πλατφορμών, όπως η Airbnb και άλλες αντίστοιχες υπηρεσίες.

Οι αλλοδαποί συνεχίζουν να στηρίζουν την αγορά

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η σύνθεση της ζήτησης. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, οι ημέρες μίσθωσης από αλλοδαπούς επισκέπτες αυξήθηκαν κατά 5,3%, ενώ η αντίστοιχη αύξηση από τους Έλληνες διαμορφώθηκε στο 1,4%.

Το στοιχείο αυτό αποτυπώνει ότι η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων εξακολουθεί να εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον εισερχόμενο τουρισμό, καθώς το 84,8% των συνολικών ημερών μίσθωσης πραγματοποιήθηκε από επισκέπτες του εξωτερικού, έναντι 15,2% από ημεδαπούς.

Η τουριστική περίοδος συγκεντρώνει τη μεγαλύτερη δραστηριότητα

Η εποχικότητα παραμένει έντονη στη συγκεκριμένη αγορά. Τα στοιχεία δείχνουν ότι το 68,1% των συνολικών ημερών μίσθωσης πραγματοποιήθηκε στο διάστημα Ιουνίου – Οκτωβρίου, δηλαδή στην κορύφωση της τουριστικής περιόδου.

Ο Αύγουστος αναδείχθηκε στον μήνα με τη μεγαλύτερη κινητικότητα, καθώς αντιστοιχεί στο 18,8% του συνόλου των ημερών μίσθωσης, επιβεβαιώνοντας τη σημασία του για τον ελληνικό τουρισμό και τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ποιες περιφέρειες συγκεντρώνουν τα περισσότερα καταλύματα

Με βάση τις εγγραφές στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (στοιχεία Μαρτίου 2026), η μεγαλύτερη συγκέντρωση καταλυμάτων καταγράφεται στις εξής περιφέρειες:

• Αττική
• Κεντρική Μακεδονία
• Νότιο Αιγαίο
• Κρήτη

Οι περιοχές αυτές αποτελούν σταθερά τους σημαντικότερους προορισμούς τόσο για Έλληνες όσο και για ξένους επισκέπτες, γεγονός που αντανακλάται και στον αριθμό των διαθέσιμων καταλυμάτων.

Πού καταγράφηκε η μεγαλύτερη αύξηση

Σε ό,τι αφορά τις ημέρες μίσθωσης, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σε σχέση με το προηγούμενο έτος σημειώθηκαν στις εξής περιφέρειες:

• Ανατολική Μακεδονία και Θράκη: +21,1%
• Κεντρική Μακεδονία: +9,3%
• Ιόνια Νησιά: +5,5%

Την ίδια στιγμή, η Αττική εξακολουθεί να συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ποσοστό ημερών μίσθωσης (34,7%), ακολουθούμενη από την Κεντρική Μακεδονία (14,9%) και την Κρήτη (11,3%).

Σταθερή η μέση διάρκεια διαμονής

Παρά την αύξηση της συνολικής δραστηριότητας, ο μέσος αριθμός ημερών μίσθωσης ανά δήλωση παρέμεινε στις 3,5 ημέρες, χωρίς μεταβολή σε σχέση με το 2024.

Το στοιχείο αυτό δείχνει ότι η ανάπτυξη της αγοράς οφείλεται κυρίως στην αύξηση του αριθμού των κρατήσεων και όχι στη μεγαλύτερη διάρκεια παραμονής των επισκεπτών.

Τι δείχνουν τα στοιχεία για την αγορά

Η εικόνα που προκύπτει από τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ επιβεβαιώνει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις εξακολουθούν να αποτελούν έναν από τους πιο δυναμικούς τομείς του ελληνικού τουρισμού.

Η αύξηση των δηλώσεων, η ισχυρή παρουσία των αλλοδαπών επισκεπτών και η έντονη εποχικότητα καταδεικνύουν ότι η συγκεκριμένη μορφή φιλοξενίας παραμένει βασικός πυλώνας της τουριστικής δραστηριότητας, ιδιαίτερα στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της χώρας. Παράλληλα, τα στοιχεία μπορούν να αξιοποιηθούν για τον σχεδιασμό πολιτικών που αφορούν τη στέγαση, τον τουρισμό και τη λειτουργία των ψηφιακών πλατφορμών.